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So refinanzieren Sie Ihre Hypothek, erhalten Sie billigere Mietwagen und mehr

F: Welche Fallstricke sollte ich vermeiden, wenn ich meine Hypothek refinanzieren?

A: Ein großer Fehler ist nur der Zinssatz. Sie sollten wirklich den effektiven Jahreszins (APR) berücksichtigen, der andere Kosten wie Punkte und Emissionsgebühren berücksichtigt. Wenn der effektive Jahreszins um mehr als 0,5% höher ist als Ihr Zinssatz, dann suchen Sie sich etwas um. Zahle keine Punkte (in der Regel 1% deines Kreditbetrags), um einen niedrigeren Zinssatz zu erhalten. Wenn Sie, wie die meisten Menschen, in ein paar Jahren verkaufen oder refinanzieren, werden Sie die Hypothek nicht lange genug halten, um in Zinseinsparungen zurück zu investieren, was Sie in Punkten eingezahlt haben.

Auf der "guten Glauben Schätzung" Ihrer Schließungskosten, schauen Sie für "Junk" Gebühren hinzugefügt, um die Kreditgeber Endrunde (wie "Dokument Vorbereitung Gebühr" oder "Underwriting-Gebühr") zu füllen, und bitten, dass sie abgezogen werden. Stellen Sie abschließend sicher, dass es keine Vorfälligkeitsentschädigung gibt (eine Gebühr für die Auszahlung des Darlehens vor Ablauf der Laufzeit).

F: Welche Renovierungen am Wohnort machen sich bezahlt?

ProjektKosten% rückgewonnen
Deckszusatz (Holz)$ 10,60181,8%
Geringfügige Küchenumbauten$ 21,24679,5%
Fensterwechsel (Vinyl)$ 10,53777,2%
Badezimmer Umbauten$ 15,89974,6%
Zusatz von Familienzimmern$ 81,31565,9%
Umbau von Innenräumen$ 28,09454,6%

Nächste Seite: Günstigere Autovermietungen [pagebreak] F: Wie kann ich ein Auto für weniger Geld mieten, und sollte ich eine Versicherung bei der Autovermietung kaufen?

A: Treten Sie dem Treueprogramm eines Unternehmens bei. Es ist kostenlos, und Sie können oft bis zu 20% Rabatt auf die Preise von vielen großen Unternehmen erhalten, sowie Punkte für kostenlose Mieten sammeln. Andernfalls erhalten Sie oft bessere Preise auf der Website eines Vermieters, als wenn Sie angerufen hätten.

Wenn Sie eine Versicherung für Ihr eigenes Auto haben, schauen Sie nach, ob die Versicherung Mietwagen abdeckt (die meisten tun dies). Aber der Kauf der Kollisions- / Verlustschadenverzicht kann es immer noch wert sein, tatsächlich kaufe ich es, wenn ich ein Auto miete. Wenn Sie einen Unfall bekommen, kümmert sich die Versicherung der Mietwagenfirma um alle Ansprüche, Sie müssen also nicht. Die Befreiung kann auch das Risiko verringern, dass Ihre eigene Versicherung wegen
eines Mietwagenunfalls hochgeht.

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